Projex

Proje Detaylarıx

Projex

Proje Detaylarıx

Torunlar GYO 28.06.2013 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait KİPTAŞ şirketi ile 515.977 m² arsa üzerinde varlık paylaşımına dayalı bir sözleşme imzalamıştır. Sözleşme kapsamında inşa edilerek paylaşıma konu
edilecek emsale esas inşaat alanının %54,28’lik kısmı Torunlar GYO’ya ait olacaktır. KİPTAŞ’a sosyal içerikli konutlar, eğitim tesisleri, sosyal alanlar yapılarak teslim edilecektir.

5. Levent projesinin, Avrupa yakasında TEM’e cepheli konumda yer alması merkezi iş alanlarının bulunduğu Levent-Maslak bölgesi ile mevcut ve planlanan metro hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin önemli bir  bölümüne ulaşım kolaylığının bulunması fark yaratan avantajlarındandır. Projenin dikkat çeken özelliği sadece lokasyonu değil, ihtiyaçların bir arada karşılandığı her kesimden insanın yaşamayı tercih edeceği orta ve büyük ölçekte daire tipleri sunmasıdır.

Projede, 1+1’den 4+1’e kadar pek çok daire alternatifleri sunan yaklaşık 2.961 konut bulunmaktadır. Projede bisiklet parkuru, yürüyüş parkurları, açık yüzme havuzları (kaydıraklı, kulvarlı, çocuk havuzları), farklı yaş gruplarına yönelik özel oyun alanları, futbol, basketbol sahaları ve tenis kortu bulunacaktır.

Projex

Projex

Proje Detaylarıx

Ametist Residences, prestijinin ve sunduğu olanakların yanı sıra lokasyon özellikleri ve artan marka değeriyle akıllı bir yatırım olanağını da beraberinde getiriyor.

Ankara Çayyolu’nda 36.000 m2’lik özel bir alana inşa edilen 411 dairelik Ametist Residances, 220 ve 200 m2 net ve 448 ve 410 m2 ‘lik teras ve zemin dubleks daire seçenekleri ile yaşam standartlarınızı yükseltecek. Ametist, ışıktan daha fazla yararlanmak için özel tasarlanan cam cephe giydirmeleri, vadi rekreasyon alanı da dahil edildiğinde 200 bin m2’lik yeşil alanı, her daireye 2 adet kapalı otoparkı, 200 araçlık açık otopark alanı, özel malzemelerle dekorasyon, fore kazıklı temeli ve deprem yönetmeliğine uygunluğu ile sıradan olmanın çok ötesinde bir yaşam sunuyor.

er.

Proje Detaylarıx

2023 dünyasına yakışan bir proje Trios 2023, Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluşunun 100. Yılına yakışır bir projeyi şimdiden hayata geçirmek için planlandı.

Türkiye’nin dünyanın en büyük 10 ekonomisi içinde yer alan, 500 milyar dolarihracat yapan bir ülke olması için gereken; modern ve altyapısı sağlam sanayi
projelerinin öncüsü olacak. Bittiği zaman hem ikitelli hem de tüm Türkiye
için örnek bir sanayi ve ticaret kompleksi olacak.

Trios, Türkiye İkitelli Organize Sanayi kelimelerinin baş harflerinden oluşan,
ayrıca uluslararası anlamı da olan bir marka. Aynı zamanda projedeki 3
bloğun varlığını da temsil ediyor. 2023 ise ekonomi alanında
Türkiye’nin yüzüncü yıl vizyonuna olan inancı ve katkıyı temsil ediyor. Trios’un
uluslararası alandaki açılımı ise Turkey Industrial Organized site olarak kullanılacak.

Projex

Projex

Project Overviewx

In the modern industrialized world, construction usually involves the translation of designs into reality. A formal design team may be assembled to plan the physical proceedings, and to integrate those proceedings with the other parts. The design usually consists of drawings and specifications, usually prepared by a design team including Architect, civil engineers, mechanical engineers, electrical engineers, structural engineers, fire protection engineers, planning consultants, architectural consultants, and archaeological consultants. The design team is most commonly employed by (i.e. in contract with) the property owner. Under this system, once the design is completed by the design team, a number of construction companies or construction management companies may then be asked to make a bid for the work, either based directly on the design, or on the basis of drawings and a bill of quantities provided by a quantity surveyor.

Projex

Proje Detaylarıx

Bu projede çevresine duyarlı, iç ve dış mekan tanımları, kitle etkisi bakımından yakın çevresinde farklı bir bakış getirmeyi hedefleyen bir yapı tasarlanması hedeflenmiştir. Doğal havalandırma ve kat balkonları kullanımıyla işletme maliyetlerinin minimize edildiği, çalışanların daha sağlıklı ve daha verimli çalışabilecekleri ofis mekanları sağlanmıştır.

İşveren halihazırda işletmekte olduğu CEPA AVM yapısının kuzey yönünde kalan boş kısımda, daha önceden bu sebeple ayrılan emsal alanını da kullanacak şekilde bir ofis binası yaptırmayı planlamıştır.

Proje kapsamında işveren tarafından beklenen, yapının planlanan bölümler içerisinde mimari ve mühendislik mesleki ilkeleri gerekli yerel ve uluslararası standartlara uygun, mimarlık ve mühendislik sınırları dahilinde olabildiğince örnek niteliğinde ilgi çekici ve kullanışlı olmasıdır. Ekonomi, işletim maliyetleri ve dayanıklılık da gözetilen diğer unsurlardır.

Proje alanı Ankara İli, Eskişehir yolu/ Batı koridoru üzerinde yer almaktadır. Halihazırda kullanımda olan CEPA AVM yapısının kuzey yönünde kalan boş kısımda, gerek o civarda oluşan oradan geçen ana bulvara cepheli ve oradan giriş alabilecek bir konum ve yerleşimde tasarlanacak bu ofis yapısı çevresindeki gelişen iş ve ofis mevcut potansiyelini kullanmayı amaçlamaktadır.

Proje alanı yer itibarı ile özellikle Eskişehir yolundan daha içeride, ancak yeni açılan geniş bulvara cepheli bir konumda ve arazi yapısı itibarı ile   düz bir zemine oturmaktadır. Yapıda yüksek bir ofis kütlesinin monotonluğu; plan şemasındaki kütle geometrisi ile artiküle edilmiş, ayıca hareketli balkon/ teras çıkmaları ile yatayda ve üç bölümdeki farklı güneş kırıcı tasarımları ile dikeyde kırılmaya çalışılmıştır. Güneş kırıcıların plandaki hizaları bu farklılaşmayı 3. Boyuta da taşımakta ve katlar arası kullanıcılara da hissettirmektedir.

Proje alanı, genel olarak Doğu- Batı’ya yönlenmektedir. Bu durum da Doğu ve Batı cephelerinde güneş kontrolü için özel tedbirlerin alınmasını gerektirmiştir. Dolayısı ile; güneş kontrol elemanların eklenmesi şeklinde değil ama genel cephe dili ile bütünleşik yatay ve düşey güneş kontrol elemanlarının oluşturduğu bir doku, binanın genel cephe dilini oluşturmuştur.